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IMOBILIÁRIO PREMIUM · Mapro Real Estate

Visibilidade não chegava quando a procura era alugada.

A Mapro tinha uma marca reconhecida, mas demasiados contactos dependiam de portais e anúncios, em vez de chegarem por canais próprios.

Operação de imobiliário premium no Algarve, com marca reconhecida, mas a maior parte dos contactos a chegar por portais externos que não controlava.

Contexto

Projeto desenvolvido no ambiente da Dengun Agency, como parte de uma equipa multidisciplinar. Os resultados citados são públicos.

Função
Digital Project Manager
Publicado

O website do cliente pode ter evoluído desde o trabalho descrito neste caso.

01

O que parecia ser o problema

  • Forte dependência de portais externos
  • Contactos diretos de pouca qualidade e com pouca intenção de compra
  • A força da marca não convertia em procura direta
  • Sem caminho claro do interesse até ao contacto qualificado
02 · O verdadeiro problema

A procura estava a ser
alugada.

  • 01A procura era alugada, não própria
  • 02Os canais não tinham hierarquia definida
  • 03O site era uma brochura, não uma ferramenta de decisão
  • 04A má qualidade dos contactos era consequência de decisões tomadas antes
03 · A decisão que mudou o resultado

A mudança não foi mais visibilidade. Foi decidir que a procura precisava de passar por canais próprios, não por plataformas alugadas.

04 · O que mudou no sistema

Cinco mudanças no sistema.

  • 01

    Como chegam os clientes

    O contacto direto passou a ser o canal principal e os portais passaram para segundo plano.

  • 02

    Papel dos canais

    Cada canal com um papel definido no caminho até ao contacto, em vez de competirem pelo mesmo cliente.

  • 03

    Caminho até ao contacto

    Caminho até ao contacto construído à volta do que a pessoa procura, filtrando mais cedo quem está mesmo interessado.

  • 04

    Critérios de decisão

    Critérios claros sobre o que é um contacto com potencial e o que não é.

  • 05

    Prioridades

    Investimento focado em procura própria, não em volume que não converte.

05 · Resultados

O que mudou.

+300%
Contactos diretos
quando a procura começou a passar por canais próprios
+545%
Aumento de conversão
depois de o caminho até ao contacto qualificado ficar mais claro
−20%
Taxa de rejeição
com um site construído à volta da forma como as pessoas decidem
06 · O padrão

Quando a procura vive em plataformas alugadas, visibilidade não é controlo.

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